业主多年没住回家发现自己成租户邻居占据公共楼道用作厨房燃气管道也是私拉的

业主多年没住回家发现自己成租户邻居占据公共楼道用作厨房燃气管道也是私拉的

　　 单看照片，很可能会误以为这是私人住宅的厨房间。入口处安装了防盗门，进门是一个厨房，灶台、燃气炉、锅碗、垃圾桶一应俱全，地上堆有杂物，墙壁上安装了燃气热水器和鞋柜。实际上，这是两户居民公用的出入楼道。

　　 “踏进楼道，感觉像走进他屋里，我反而更像是租户。”武汉市民张先生通过今日头条“头条帮忙”向九派新闻反映，隔壁邻居占用公共楼道，改造成厨房，私拉燃气管道，不仅带来环境问题，还可能存在安全隐患。

　　 张先生家的房子位于江汉区唐家墩街道九头鸟小区，他介绍，楼栋建成于上世纪年代末，父亲获得该栋1房屋后，一家人并未在此久住，一直空置。直到近日，张先生回到此处想进行装修，将房屋重新利用起来。谁知刚上到8楼，家门口的楼道被一扇防盗门封住，敲开门进去才发现，过道地面和墙面铺设了瓷砖，靠外一侧也加装了窗户，已被隔壁2的业主改造成厨房。

　　 9月21日，一进门是厨房场看到，该栋楼梯左右两侧各有两户人家，右侧五至八层的住户像2业主一样都做了类似的改造。楼里的公共通道几乎成了两户人家共同使用的空间，不少住户还在公共楼道外安装了铁门。走进铁门可以看到，由于房屋户型较小，走廊面积也不大，想要搭建灶台只能向外拓宽。

　　 “我们一直没在这住，没有使用公共区域，2住户把厨房全部挪到过道上，我现在要搬回来，想请他恢复原貌。”张先生说，为了此事，他通过社区多次与邻居协商，但是对方没有接受他的要求。

　　 一进门是厨房时发现，封住张先生家门外楼道的防盗门已被拆除，地上的杂物已被清理，悬挂在墙面上的热水器也已挪至墙内。2业主龙女士说，这是近日街道城管介入后她做的整改。龙女士介绍，自己家套内面积约40平米，没有单独的厨房，原本是在公共楼道的一面墙上开了个口，用于油烟排放。考虑到油烟直接排到走廊会影响旁人，她家在十几年前就将厨房移至楼道，装修翻新则是今年才完成。

　　 龙女士的家人现场出示了一张老照片，介绍说拍摄于十年前，并表示家里原本做饭的地方狭窄，当时就已将楼道用作厨房。“其他人都这么做，要是让我们拆，那大家一起拆。”龙女士说，当年搭建楼道厨房时，经过了张先生母亲同意，现在如果张先生愿意，也可以共用楼道里的厨房。张先生则否认该说法，“我问过我妈妈，当时并没有明确同意。”

　　 为进一步了解情况，9月21日一进门是厨房陪同张先生来到香江新村社区服务中心，表示想了解群众反映的问题处理进展如何。该社区一名自称负责安全和城管方面工作的负责人，在一进门是厨房身份后表示不接受采访，“因为社区是自治组织，不承担任何责任，要采就找街道那一级。”

　　 紧接着，一进门是厨房先生于当天下午三点四十，来到唐家墩街道综合执法中心，发现其办公区域大门紧闭，多次敲门无人应答，一进门是厨房其办公电话无人接听。等待一会儿后，几名执法队员到来，介绍说当天下午所有工作人员外出参加会议。该执法队员现场电话联系其领导转达记者采访诉求后回复表示，领导在开会，采访需要联系街道办的宣传科。记者向对方询问领导电话未果，来到唐家墩街道办。宣传科一名工作人员建议记者直接采访综合执法部门，这样能了解详细情况。记者多次提出希望能安排采访，该科室徐主任记录了记者和张先生所述情况后表示，采访需求要向上级汇报再作答复。

　　 记者查询类似案例看到，根据《一进门是厨房》，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。居民对于公共空间的使用无法达成一致，且对方拒绝配合整改的，可以以“侵害相邻权”进行民事诉讼。

　　 一边是邻居认为套内生活空间不够，不停地向公共区域扩展，还违法加装防盗门，私拉燃气管。另一边，隔壁居民认为别人占用公共空间，不仅影响自己的生活，还存在安全隐患，不断投诉。

　　 虽然觉得邻居占用公共空间不妥，如果选择起诉，张先生担心是否会影响整栋楼里的其他居民。经过记者沟通，张先生表示自己不再坚持要求2住户将走廊恢复原貌，只希望对方能在街道和社区工作人员的见证下，承诺不装回防盗门，不在走廊开火做饭，以免造成安全隐患。

　　 此事中，张先生对邻居占用公共空间感到不满，担心对方使用燃气存在安全隐患；邻居的套内空间有限，油烟难以外排。双方都认为，自己的诉求属于满足居住的基本条件，也希望有第三方居中沟通。居民的矛盾从何而来，如何善解，还需有关部门和居民一起仔细商榷，及时解决实际困难，及时化解怨气怨言。