男子私改厨房排烟影响楼上遭起诉法官为找证据楼道内现场炒菜定责赔偿
男子私改厨房排烟影响楼上遭起诉法官为找证据楼道内现场炒菜定责赔偿
广州,一男子搬入新房不久,每到饭点,家中就会弥漫着浓浓的油烟味,可是自己家中并没有开火。经查,原来是楼下邻居私改厨房,油烟机烟道排进了通风管,于是,男子起诉要求对方停止侵权,恢复原状。那么,他能胜诉吗?
但是入住不久,马就发现个问题,每到饭点的时候,家中总会飘进来一股浓浓的油烟味,呛得人睁不开眼睛,直想打喷嚏。
刚开始,马以为是自己家的厨房油烟机没有安装好,后来才发现根本不是,因为即便是自己家没开火,仍有浓浓的油烟味。
原来,楼下李浩在装修时,为了充分利用房屋空间,他把厨房更改为卧室。然后在靠近入户门的客厅那里,划出大概3平方米的空间,改做成为做饭的厨房。
这样,李浩的卧室和厨房是都有了,但是厨房排放出的油烟污染整个楼层的房屋,其中受害最严重的是楼上马的房子。
马找到李浩,要求李浩将厨房恢复原状并修复在电梯通风井墙壁所开凿的洞口。但是,遭到李浩拒绝,理由是那是他自己的房子,他想怎么改就怎么改,没有影响到其他人。
《厨房通风管》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
本案,原告马起诉被告李浩因为烟道排烟问题,干扰自己生活,使得自己权益受损,就其实质而言,在法律上是相邻权的问题,李浩虽然更改厨房不涉及违反房屋装修规定,但是他变更后的厨房影响到原告的生活。
结合本案,原告马对自己提出的诉讼请求,所依据的事实有责任提供证据加以证明。也就是他收到油烟干扰的证据,可是本案特殊点在于,油烟是抓不着看不到的,所以在提交证据这块,原告有困难。
于是,法院决定,现场勘测,现场固定证据。将法庭设在了原告和被告的楼道内,通过错开居民做饭的时间,现场在被告11家中炒辣椒,并打开油烟机,片刻,在楼上原告11的家中就闻到了浓浓的油烟味。
根据现场勘验结果可知,被告厨房所产生的油烟可以弥漫至原告的房间内,足以对原告马的生活造成影响,降低其居住品质。
除此之外,被告李浩改造厨房有一定的安全隐患,故改判支持原告的主要诉讼请求,法院判决被告15日之内恢复原状。
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